Inmueble en venta en Pechina: Calle Lope de Vega
Pechina · local comercial · 75.84 m²
Помещение оккупировано, банк не владеет им, ипотека невозможна — покупатель получает все риски и расходы на получение владения., рынок ≈ 15k€
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Saltar — оккупирован, нельзя ипотечить, продаётся как есть
Un espacio de 75 m2 en Pechina por 21,500 € parece barato (283 €/m2), pero el precio refleja la realidad: la instalación está ocupada, el banco no la posee físicamente y no conoce su condición.
Solvia lo vende "como está, como está ocupado" - el comprador asume todos los riesgos y costos de obtener propiedad a través de la corte.
La hipoteca no es posible debido a la incapacidad de evaluar.
муниципалитет Pechina; 16 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Activos en Pechina (Almería) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 201 €/м² (16 comps, муниципалитет Pechina).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Sabadell письменное описание оккупационной ситуации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.