Vivienda en venta en Getafe: Calle Empedrada
Getafe · vivienda · 118.66 m²
Банк просит чуть выше рыночной медианы; свободная квартира, но не хватает данных о состоянии, расходах и юридическом статусе — до визита и проверок ставку / оферту давать рано.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить: квартира 119 м² в Getafe, банк просит 300 000 €
Квартира 119 м² в Getafe с полным владением и свободной — хороший базовый профиль.
Однако банк просит 300 000 €, что примерно на 5% выше медианы рынка (≈ 285 000 €).
Не хватает ключевых данных: состояние, год постройки, расходы IBI/comunidad, обременения.
30 компараторов Idealista (продажа) в Getafe, медиана ≈ 2 402 €/м²; Площадь по каталогу Solvia: 118,66 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Empedrada - Getafe -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена ≈ 300 000 € превышает медиану рынка (≈ 285 000 €) примерно на 5%. Нефиксированный банк: торг возможен, но сначала нужно подтвердить состояние и расходы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Sabadell полное описание, фото и год постройки. Запросить nota simple actualizada в Registro de Getafe.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.