Vivienda en venta en Pechina: Calle Lope de Vega
Pechina · vivienda · 84.3 m²
Precio de venta (62.000 €) es un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (115.177 €); estado renovado y titularidad completa confirman viabilidad para oferta directa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Comprar al banco — Estudio positivo
El inmueble se ofrece a 62.000 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (115.177 €), con base en 96 comparables en Pechina.
El estado es 'renovado' (puntuación 85/100), sin indicios visuales de deterioro.
Titularidad es completa y no hay banderas legales activas (VPO, okupación, usufructo).
96 comparables Idealista en municipio Pechina; precio medio €/m² = 1.366
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (96 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Visión por IA confirma etiqueta 'renovated' (puntuación 85/100) y observaciones coherentes: fachada bien conservada, bal
- Titularidad completa y sin restricciones conocidas: Ownership = FULL; no hay banderas de usufructo, copropiedad, VPO ni expropiación en los datos disponibles.
- Descuento sustancial vs. mercado: Precio de venta 46 % por debajo del valor medio de mercado (115.177 €), respaldado por 96 comparables en el mismo munici
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Activos en Pechina (Almería)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado. La muestra es amplia y geográficamente coherente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente de Solvia para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.