Vivienda en venta en Alcora (l'): Calle Pais Valencia

Alcora (l') · vivienda · 89.99 m²

Квартира 89,99 м² на C/ País Valencià (L'Alcora): предложения от 73 800 EUR до 27.09; ориентир 102 314 EUR, банк пишет о незаконной занятости.

Referencia: SOLVIA-175206-139666-O

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: незаконно занята, скидки мало для оккупации

Apartamento 89.99 m2 en C/ País Valencià en L'Alcora, ofertas selladas de 73 800 EUR a 27.09.2026 después de reducir el precio en aproximadamente un tercio.

La guía de la provincia de Castellón es de 102.314 EUR, hay pocos anuncios en L'Alcora, por lo que este no es el precio de la ciudad.

El banco escribe directamente que el apartamento está ocupado ilegalmente por terceros, y el descuento no es suficiente para el objeto ocupado - el motor pone SKIP.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Стадия процедуры против оккупантов
Покупатель может вступить в иск банка — от стадии зависит срок освобождения.
Планировка и состояние
Одна комната на 90 м² — необычно; состояние после оккупации неизвестно.
Cargas
Банк не раскрыл обременения.

135 sale comps · провинция Castellón (в Alcora (l') мало объявлений) · €/m² 1136.9454545454546; ориентир по провинции, не цена самого населённого пункта

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada
Банк: «se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados».
No financiable mediante hipoteca
Банк: пока длится занятость, оценка по ECO/805/2003 невозможна и ипотеку не дадут.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До 27.09 запросить у Solvia стадию процедуры против оккупантов
P1
3 объявления о продаже квартир в L'Alcora (Idealista)
P1
Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en L´Alcora - Castellón - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — средняя по провинции Castellón, в самом L'Alcora объявлений мало, поэтому это ориентир. Дисконт к нему есть, но он не покрывает срок и расходы на освобождение квартиры.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До 27.09 запросить у Solvia стадию процедуры против оккупантов.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.