Vivienda en venta en Terrassa: Cra De Montcada
Terrassa · vivienda · 81 m²
Запрашиваемая цена чуть ниже рынка, но статус занятости и юридические обременения неизвестны — требуется проверка перед предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — квартира 81 м² в Terrassa, Sabadell продаёт по фиксированной цене
Квартира 81 м² на Cra de Montcada в Terrassa продаётся Sabadell по фиксированной цене 159 000 € (≈1 963 €/м²).
Рыночная медиана Terrassa — около 2 079 €/м² по 28 компараторам Idealista, то есть запрос банка чуть ниже рынка (−5.6%).
Однако статус занятости квартиры неизвестен — это ключевой риск, который необходимо выяснить у агента до любого предложения.
28 компараторов Idealista в Terrassa, медиана ≈2 079 €/м²; Площадь 81 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9314320DG1091B0101FF
Descripción original del inmueble
Pisos en Cra De Montcada - Terrassa - Barcelona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена Sabadell (1 963 €/м²) немного ниже медианы рынка Terrassa (≈2 079 €/м²). Скидка скромная — около 5–6%. Без визита и проверки документов реальная премия/дисконт оценить сложно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia подтверждение статуса занятости. Заказать nota simple actualizada в Registro de Terrassa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.