Vivienda en venta en Vidreres: Calle Rocacorba - Ur Terrafortuna -
Vidreres · vivienda · 273 m²
Chalet grande a 861 €/m² frente a mercado ~1059 €/m²: posible descuento ~19%, pero verificar estado y cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Preparar puja: Chalet 273 m² Vidreres — Solvia 235k, descuento significativo
Chalet independiente de 273 m² en Vidreres (Girona) ofrecido por Sabadell a 235.000 € (861 €/m²), significativamente por debajo de los ~1.059 €/m² de mercado local, con comps de tamaño similar a 1.931-2.167 €/m².
El descuento del ~19% es real y se explica probablemente por el banco queriendo desinvertir.
La vivienda está declarada vacía y en propiedad plena, lo que simplifica la operación.
30 Idealista comps en Vidreres (celda idealista); Market price per m²: 1059 €/m²; Comparables incluyen chalets de superficie similar (270 m² a 585k, 326 m² a 650k)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Vivienda vacía confirmada por Solvia: No hay problemas de posesión declarados. Esto simplifica la entrega y reduce costes legales.
- Propiedad plena: FULL ownership, sin nuda propiedad ni usufructo. Operación limpia.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2335107DG8223N0001HS
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en C/ Rocacorba - Ur Terrafortuna - Vidreres
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación declarada vacía, Año de construcción desconocido, Estado de conservación desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. A 861 €/m², el precio está significativamente por debajo de la mediana de mercado (~1059 €/m²) para chalets en Vidreres. Los comparables más relevantes por tamaño muestran precios de 1931-2167 €/m², lo que refuerza el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Agendar visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.