Vivienda en venta en Terrassa: Cra De Montcada
Terrassa · vivienda · 73.35 m²
Банк просит ~10% выше рыночной медианы по компам; владение неизвестно, свежий листинг — пока рано ставить.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
Изучить: квартира 73 м² в Terrassa, цена банка выше рынка
El apartamento de 73 m2 en Terrassa es exhibido por Sabadell a 165.000 € (~2,249 €/m2), que es ~10% encima de la mediana de mercado de ~150.000 € de acuerdo a 16 comps Idealista.
El listado es fresco (12 días), el precio ya se ha reducido en un 14%, pero el banco es poco probable que vaya a una negociación significativa en las próximas semanas.
El principal tapón es el estado de propiedad: Solvia no especificó si el apartamento está ocupado o no.
16 Idealista компов в Terrassa, расчётная медиана ~2048 €/м²; 73.35 м² × 2048 €/м² ≈ 150 250 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7419001DG1071B
Descripción original del inmueble
Pisos en Cra De Montcada - Terrassa - Barcelona
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio bancario por encima del mercado, Listado fresco (12 días). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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