lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Ordizia: Calle Euskal Herria

Ordizia · local comercial · 32.1 m²

Цена выглядит ниже рынка, но 0 компараторов и неизвестный статус владения/занятости не позволяют принять решение без проверок., рынок ≈ 120k€

Referencia: SOLVIA-177895-141906-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: коммерческое помещение Ordizia 32 м² за 32 300 €

Коммерческое помещение 32 м² в Ordizia выставлено банком Sabadell за 32 300 €.

Ни одного компаратора коммерческих помещений — рыночная оценка невозможна, поэтому нельзя подтвердить наличие скидки.

Статус занятости неизвестен, фото и план отсутствуют. 180 дней на рынке без изменения цены — банк может быть открыт к торгу.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado y uso efectivos
Определяет стоимость ремонта и пригодность к сдаче/перепродаже
Реальная рыночная стоимость коммерческих помещений в Ordizia
Без компараторов невозможно оценить скидку — возможно, цена и так справедливая
Carga y cargas
Неизвестно, есть ли ипотечные или другие обременения на помещении

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указывает, свободно ли помещение. Кто-то может его занимать — это ключевой вопрос для коммерческого локала.
Valor de mercado sin verificar
Ни одного компаратора продаж коммерческих помещений в Ordizia. Невозможно подтвердить, является ли 32 300 € скидкой или рыночной ценой.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, нет информации о состоянии. Для коммерческого помещения ремонт может составлять значительную долю цены.
Узкий рынок перепродажи
Коммерческие помещения в небольших городах Баскской страны — нишевый рынок. Срок продажи может быть 12–24 мес.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de Ordizia/Beasain
P0
Связаться с агентом Solvia и запросить фото, план и статус занятости
P1
Ver la habitación en persona
P1
Найти компараторы продаж коммерческих помещений в Ordizia
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales comerciales en C/ Euskal Herria, Ordizia (Guipúzcoa)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en GipuzkoaOrdiziaLOCAL en GipuzkoaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~120 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de Ordizia/Beasain. Связаться с агентом Solvia и запросить фото, план и статус занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.