Vivienda en venta en Madrid: Calle General Prim, C. Univers
Madrid · vivienda · 73.83 m²
Asking price на 67% выше рыночной оценки — актив завышен; занятость и состояние неизвестны, требуется проверка перед любым предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Solvia прямая продажа, завышенная цена, занятость неизвестна
Квартира 73.83 м² в центре Мадрида (C/ General Prim) выставлена Solvia за 449 000 € — это на ~67% выше расчётной рыночной стоимости (≈270k по 18 comps, €/м² ≈ 3 652).
Актив находится на рынке 959 дней, что указывает на значительное завышение цены.
Занятость квартиры неизвестна — это ключевой блокирующий фактор.
18 Idealista comps in Madrid, median €/m² ≈ 3652; marketPricePerM2 × 73.83 m² = 269 595 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ General Prim, C. Univers - Madrid -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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