Vivienda en venta en Ibarruri: Lg Caserio Olabarri/ bo oka
Ibarruri · vivienda · 253 m²
El chalet está en estado de ruina (piedra con vegetación invasiva, sin marcos de ventanas ni puertas); el precio de 256.000 € no compensa los costes de reconstrucción completos, que pueden superar el valor de mercado est
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ruina estructural confirmada
El chalet está en estado de ruina confirmada: paredes de piedra con vegetación invasiva, sin marcos de ventanas ni puertas, y abandono extremo.
El precio de 256.000 € representa un 64 % de descuento frente al valor de mercado (718.000 €), pero ese descuento ya incorpora el costo total de reconstrucción — no es una oportunidad de inversión.
La reconstrucción exigirá permisos urbanísticos, licencias de obra y probable inversión superior a 500.000 €.
15 comparables Idealista en municipio Ibarruri; precio medio €/m² = 2.837
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en Ibarruri (Vizcaya)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 64 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento refleja el estado de ruina total, no una oportunidad de inversión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bizkaia. Contactar al Ayuntamiento de Ibarruri para obtener informe urbanístico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.