Vivienda en venta en Tarragona: Calle Riu Segre - Pol Campoclaro -
Tarragona · vivienda · 92.14 m²
Квартира 92 м² (3 спальни) в polígono Campoclaro, Tarragona: аск 79 000 EUR против опоры 121 715 EUR, но в продаже с 2023 года.
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Изучить: скидка 29% к опоре, но 3 года без покупателя
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 92 м² (3 спальни) на calle Riu Segre в polígono Campoclaro, Tarragona, продаётся Banco Sabadell с октября 2023 года.
Аск 79 000 EUR против опоры 121 715 EUR по 31 comps даёт заметную скидку, но опора усреднена по ячейке, а три года без покупателя требуют объяснения.
31 sale comps · Idealista · Tarragona · €/m² 1320.98
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Riu Segre - Pol Campoclaro - Tarragona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора средняя по ячейке Tarragona и не учитывает polígono Campoclaro, этаж и состояние; ближайший comp 90 м² в 400 м выставлен значительно дороже аска, но три года в продаже говорят, что рынок видит проблему либо цену выше локальной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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