Vivienda en venta en Molina de Segura: Calle San Marcos

Molina de Segura · vivienda · 76 m²

El inmueble está arrendado y presenta riesgos legales significativos, solo para expertos.

Referencia: SOLVIA-178515-76138-O

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Solo profesional

El inmueble está arrendado y presenta riesgos legales significativos, incluyendo la imposibilidad de hipotecarlo y la existencia de una posible demanda contra el inquilino.

Se recomienda proceder con cautela y consultar con un abogado especializado.

Solo es adecuado para compradores con experiencia en situaciones complejas.

Confianza del análisis IA75/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Condición física del inmueble

No se ha evaluado el estado físico, lo que puede afectar los costos de adquisición.

13 Idealista comps

Riesgos visibles antes de pujar

Arrendatario con contrato vigente

El inmueble se vende arrendado, lo que implica que no se puede entregar vacío. Esto puede complicar la obtención de posesión.

No financiable mediante hipoteca

Debido a la ocupación, el inmueble no puede ser hipotecado, limitando las opciones de financiación.

Procedimiento judicial de desahucio en curso

Puede haber un litigio en curso con el inquilino, lo que añade incertidumbre sobre la posesión futura.

Ocupado

El inmueble está actualmente ocupado, lo que puede complicar la adquisición y posesión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Consultar contrato de arrendamiento

Verificar expediente judicial

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Pisos en C/ San Marcos, Molina de Segura (Murcia)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Molina de Segura VIVIENDA de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, No financiable mediante hipoteca, Procedimiento judicial de desahucio en curso. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio actual está por encima del valor de mercado estimado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar contrato de arrendamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.