Vivienda en venta en Sevilla: Calle José Sebastián Bandarán

Sevilla · vivienda · 83.51 m²

Квартира 83,5 м² (4 комнаты) в Sevilla за 25 000 EUR при опоре 195 565 EUR: situación especial, посессии нет, цена аномальна.

Referencia: SOLVIA-178913-142865-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: аномальная цена 25 000 EUR, situación especial

Понижено до PRO_ONLY: Solvia заявила situación especial, продавец не вступил во владение, а цена 25 000 EUR в разы ниже опоры — это признаки занятого или обременённого объекта.

Квартира 83,5 м² в Sevilla, опора 195 565 EUR взята по средней города и объекту не соответствует.

Решает ответ на вопрос, что именно продаётся.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Что именно продаётся
Цена в разы ниже опоры: возможна доля, права или объект в особом статусе.
Район и состояние
Цена в 299 EUR за м² отражает район или состояние.
Cargas
Банк их не указал.

40 sale comps · Idealista · Sevilla · €/m² 2341.8143760499324

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Solvia: «situación especial declarada»; в disclaimer продавец «no ha tomado todavía posesión», занятость неизвестна, флаг OCCUPIED.
No financiable mediante hipoteca
Disclaimer: пока длится занятость, оценка и ипотека невозможны; цена учитывает эти обстоятельства.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос в Solvia: что продаётся и что значит situación especial
P1
Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ José Sebastián Bandarán - Sevilla - Situación: situación especial declarada.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Solvia: что продаётся и что значит situación especial.

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