Vivienda en venta en Toledo: Calle Nuestra Señora Nieves
Toledo · vivienda · 97.38 m²
Цена заметно ниже рынка, но объект занят и без осмотра; сделка только после проверки документов и схемы передачи владения.
Datos actualizados: 19 de agosto de 2026
Только для профи: занятая квартира у банка в Toledo
Это прямой объект банка, а не аукцион: цена выглядит сильно ниже рыночного ориентира по Toledo.
Но в описании прямо сказано, что квартира занята и визит невозможен, поэтому главный риск — не цена, а получение владения и возможные расходы на освобождение.
Без nota simple и осмотра я бы не шел выше контр-оффера.
ориентир рыночной цены/м² из valuation_context; 29 реальных продаж похожих лотов в Toledo; площадь 97,38 м² и тип VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta en Toledo. Construido en 1971, tiene una superficie de 97 m² distribuidos en diversas dependencias. Se localiza en el barrio de Santa Bárbara y en sus inmediaciones dispone de centros sanitarios, colegios, farmacias, supermercados, restaurantes, etc. La zona está bien comunicada, con paradas de autobús próximas, estación de tren a 15 minutos a pie y buen acceso rodado a las carreteras A-42 y TO-23 en pocos minutos. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения заметно ниже ориентирной рыночной оценки по Toledo, но занятость и отсутствие осмотра сильно ухудшают практическую привлекательность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Подтвердить основание занятости и сроки освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.