Vivienda en venta en Sahagún: Calle Fernando de Castro
Sahagún · vivienda · 100 m²
Скидка ~26% к рынку привлекательна, но владение неизвестно, дом 1981 г., а квартира висит у банка более двух лет — нужно выяснить причину перед любым шагом.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Piso 100 m², Sahagún — банк стоит 823 дня
Квартира 100 м², 3 комнаты, 1981 год в Sahagún — рыночная медиана ~762 €/м², банк просит 565 €/м².
Дисконт ~26% привлекателен, но квартира не продавалась 823 дня, цена не менялась — это сигнал возможных скрытых проблем (состояние, занятость, документы).
Занятость не подтверждена, реальное состояние неизвестно, конкретных компараторов нет.
132 comps Idealista, муниципалитет Sahagún; рыночная цена/м² = 762 €/м²; площадь из объявления 100 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Fernando de Castro - Sahagún - León
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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