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Vivienda en venta en L´Alcúdia: Calle Colón

L´Alcúdia · vivienda · 73.8 m²

Дуплекс 74 м² выставлен банком на 93 500 €, но рыночных компараторов нет, владение не подтверждено — цена может быть завышена вдвое относительно местного рынка.

Referencia: SOLVIA-179771-77944-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: дуплекс L'Alcúdia, 93 500 €, Solvia

Dupleks 74 m² v L'Alcúdia vystavlen Sabadell na 93 500 € (1 267 €/m²).

Sistema ocenivaet mestnyy rynok na 559 €/m², no comparatorov net — uroven' doveriya minimalen.

Vladel'cheskiy status neizvesten, sostoyaniye ne provereno, fotografiy net.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто проживает в объекте?
Zanyatie okupasami ili arendatorami mozhet stoit' desyatki tysyach evro i mesyacy na poluchenie vladeniya.
Valor de mercado real
Sistema daet 559 €/m², bank prosit 1 267 €/m². Razryv 2.2x — nuzhny comparatorov.
Situación de la instalación
Bez fotografij i vizita nevozmozhno ocenit' zatraty na remont (0-15% ot stoimosti).

L´Alcúdia (любой тип); 0 comps; BOE сделки 168 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала, кто проживает. Dupleks mozhet byt' zanyat vladel'cem, arendatorami ili okupasami. Pokupka bez proverki — risk.
Valor de mercado sin verificar
Sistema ocenila rynok na ~559 €/m², no comparatorov = 0. Razryv mezhdu 1 267 €/m² (bank) i 559 €/m² (formula) mozhet byt' artefaktom ili real'nost'yu.
Cargas desconocidas
cargas_text i cargas_amount ne ukazany. Dvizhimye i nedvizhimye obremeneniya (ipoteki, arendnye dogovory, sudebnye vzySki) ne provereny.
No se ha podido visitar el inmueble
Net fotografij, net dannikh o sostoyanii. Dupleks mozhet trebovat' kapital'nogo remonta. Poverkhnostnaya ocenka nevozmozhna.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Zaprosit' nota simple aktualizirovannaya
P0
Svyazat'sya s agentom Solvia
P1
Sobrat' comparatori L'Alcúdia
P1
Proverit' vozmozhnost' ipoteki Sabadell
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Por qué puede ser interesante

  • Señal positiva: Dve spalni, dve vannye — privlekatel'naya komponovka dlya sem'i ili arendy. 73.8 m² — normal'naya ploshchad' dlya region
  • Señal positiva: Bank snizil cenu na 9.7% 119 dney nazad. Eto mozhet ukazyvat' na gotovnost' k torgam, no dal'neyshee snizhenie ne garant

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Dúplex: Pisos en C/ Colón - L´Alcudia - Valencia

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 898 €/м² (0 comps, L´Alcúdia (любой тип)).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Zaprosit' nota simple aktualizirovannaya. Svyazat'sya s agentom Solvia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.