Vivienda en venta en Mataró: Calle María Riba
Mataró · vivienda · 58.88 m²
Цена банка (219 000 €) почти в 2,2 раза выше оценки рынка (99 163 €); требуется проверка юридического статуса, реального состояния и причин такого расхождения.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Цена банка (219 000 €) значительно превышает рыночную оценку (99 163 €), что указывает либо на серьёзные скрытые риски, либо на уникальные преимущества.
Статус владения и юридическая чистота не подтверждены документально — требуется nota simple.
Физическое состояние полностью неизвестно, но может быть ключевым объяснением завышенной цены.
13 компараторов Idealista в Матаро; средняя цена за м² = 1705 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Parc Central Mataró Situación: alquilado con renta.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 13 актуальных компараторах в Матаро. Заявленная цена банка превышает середину диапазона более чем на 120 % — это сильный сигнал завышенной цены или скрытых рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Организовать личный визит или запросить фото/видео объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.