Vivienda en venta en Calasparra: Avenida Juan Ramon Jimenez
Calasparra · vivienda · 110.6 m²
Precio de venta del banco (63.000 €) es un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (128.500 €), pero faltan datos clave para validar ocupación, cargas y estado real.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (63.000 €) representa un descuento del 51 % frente al valor de mercado estimado (128.500 €), basado en 130 comparables de Idealista en Calasparra.
Sin embargo, no hay verificación registral (nota simple), ni visita física, ni información sobre estado constructivo.
Los 5 relistings previos generan duda sobre la causa del descuento: ¿problemas legales, físicos o simplemente precio inicial demasiado alto?
130 comparables Idealista en municipio Calasparra; precio medio €/m² = 1.162
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (63.000 €) ≈ 51 % por debajo del valor de mercado medido (128.500 €), lo que sugiere margen para absorbe
- Venta directa bancaria sin subasta: No hay presión temporal ni depósito judicial; permite tiempo para due diligence completa antes de comprometer oferta.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.