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Vivienda en venta en Valdealgorfa: Calle Mayor

Valdealgorfa · vivienda · 233.9 m²

Дешёвый дом с огромной площадью, но очень мало данных — состояние, владение и возможность заселения полностью неизвестны., рынок ≈ 70k€

Referencia: SOLVIA-180249-143808-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: дом 234 м² в Valdealgorfa за €21 000

Дом 234 м² в Valdealgorfa (Teruel) выставлен банком Sabadell за €21 000 — цена ниже €90/м², что выглядит дёшево, но подтвердить это невозможно: компараторов нет, рынок села практически мёртв.

Статус проживания неизвестен, состояние не описано, год постройки не указан.

Объявление висит 788 дней — спрос отсутствует.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Condición de la casa
Если дом непригоден (uninhabitable), вложения в ремонт могут стоить €15 000–40 000+ и полностью обнулить «скидку».
Юридический статус и обременения
cargas_text пуст, nota simple не получена. Возможны залоги, аресты, сервитуты.
Año de construcción
Без даты невозможно оценить износ конструкций и соответствие нормам.

Valdealgorfa (любой тип); 0 comps; BOE сделки 7 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала, пуст ли дом или в нём кто-то живёт. В сельской зоне Арагона возможны как оккупанты, так и прежние жильцы. Без проверки невозможно оценить реальную доступность.
Valor de mercado sin verificar
Valdealgorfa — депопулирующее село (Teruel, <300 жит.). Компараторов нет. €362/м² — усреднённая цифра, не подтверждённая реальными сделками. Ликвидность крайне низкая.
No se ha podido visitar el inmueble
Год постройки неизвестен, состояние не описано, «para reformar» не отмечено. Дом 234 м² за €21 000 может потребовать вложений, сопоставимых с ценой покупки.
Lote con historial de nueva licitación
Объявление опубликовано в апреле 2024 г. и висит уже более двух лет. Снижение цены на 28% не привело к продаже — это сигнал низкого спроса или скрытых проблем.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента Solvia фото и описание состояния дома
P0
Запросить nota simple в Registro de Alcañiz
P1
Поехать на осмотр в Valdealgorfa
P1
Собрать компараторы — продажи домов в Teruel province (Alcañiz, Andorra, Calanda)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa: Vivienda en Valdealgorfa (Teruel)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 301 €/м² (0 comps, Valdealgorfa (любой тип)).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента Solvia фото и описание состояния дома. Запросить nota simple в Registro de Alcañiz.

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