Inmueble en venta en Gijón: Calle Arcipreste de Hita
Gijón · local comercial · 323 m²
Помещение 323 м² с запросом €120k при рынке ~€295k выглядит дёшево, но статус владения и обременения полностью неизвестны.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Коммерческое помещение, Gijón — глубокий дисконт, но риски
Коммерческое помещение 323 м² в Gijón с запросом €120k при рыночной медиане ~€295k (14 comps Idealista).
Дисконт ~59% выглядит привлекательно, но Solvia предупреждает о непогашенных обременениях, статус владения неизвестен, объект не осмотрен.
Без проверки nota simple, деталей cargas и визита инвестировать нельзя.
14 Idealista comps в Gijón, медиана ~€915/м²; Запрашиваемая цена Solvia €372/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Arcipreste de Hita
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена Solvia значительно ниже рыночной медианы по Gijón для коммерческих помещений. Однако дисконт может отражать скрытые проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia детальную информацию по обременениям. Запросить nota simple actualizada в Registro de Gijón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.