Inmueble en venta en Azuqueca de Henares: Calle Toledo
Azuqueca de Henares · local comercial · 152 m²
Предложение висит почти 3 года без движения, цена ниже рынка, но данных по состоянию, occupación и арендаторам нет — требуется полная проверка.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — коммерческое помещение 152 м² в Асуэка-де-Энарес
Коммерческое помещение 152 м² на углу улицы Toledo в Асуэка-де-Энарес, запрашиваемая цена 130 000 € (855 €/м²).
Объект находится на рынке 887 дней без изменения цены — банк, вероятно, готов торговаться.
Рыночная оценка ~200 000 € основана на общем муниципальном €/м² без прямых компараторов по коммерции, поэтому точность низкая.
0 прямых компараторов для коммерческих помещений; рыночная цена за м² 1 331 €/м² (оценка муниципалитета, низкая точность); расчёт от surface 152 м² × 1 331 €/м² ≈ 202 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local comercial en Azuqueca de Henares
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена на ~35% ниже расчётной рыночной, но оценка рынка основана на муниципальном среднем €/м² без прямых компараторов по коммерции — точность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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