Inmueble en venta en Castroverde: Calle Cellán Mosteiro
Castroverde · terreno · 109734 m²
Лот может быть близок к справедливой цене, но без проверки регистра, доступа и статуса руинированной постройки подавать запечатанную ставку рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — сельхозземля 10,97 га с очень слабой ценовой опорой
Это крупный rustic parcel, но не очевидный ценовой подарок.
Без продаж-аналогов я вижу лишь низкоуверенный рынок около 55–110 тыс. €, а 75 тыс. € выглядят скорее как рабочая, чем бросовая цена.
Ключевые риски — нераскрытые cargas, режим no urbanizable и руинированная постройка, которая может потребовать отдельных затрат и согласований.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 109734 м² rustic land в Castroverde, Lugo; описание: uso agrario + edificación en estado ruinoso
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (109734 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Terreno con edificación: Suelo rústico en C/ Cellán Mosteiro Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без сопоставимых продаж это только экспертный диапазон для сельхозземли в Lugo; текущая цена выглядит около нижней-средней части диапазона, но не как очевидная аномалия.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по finca. Запросить certificado urbanístico в Castroverde.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.