Vivienda en venta en Maçanet de la Selva: Calle Pinatell
Maçanet de la Selva · vivienda · 77 m²
Банк просит 139 000 € за 77 м² свободную квартиру — рыночная оценка 112k, но comps показывают широкий разброс; нужны визит и проверка документов перед предложением.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 77 м² в Maçanet de la Selva, банк просит 139k
Квартира 77 м² в Maçanet de la Selva, банк Sabadell просит 139 000 €.
Расчётная рыночная цена по 8 comps Idealista — ~112 000 € (медиана 1 455 €/м²), что делает текущую asking-цену завышенной на ~24%.
Банк уже снизил цену на 15%, что говорит о готовности торговаться.
8 comps Idealista в Maçanet de la Selva; рыночная цена/м² = 1 455 €/м² (расчёт по comps); площадь 77 м² × 1 455 €/м² ≈ 112 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda en C/ Pinatell, Maçanet de la Selva (Girona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Статус занятости: заявлено свободно, Asking-цена выше рынка, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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