lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Suano: Calle Los Campos

Suano · terreno · 2400 m²

Слишком дешёвый сельский участок (€3 500 / 2 400 м²) без кадастровых данных и рыночных аналогов — скорее всего, неликвид и не поддаётся оценке., рынок ≈ 1400€

Referencia: SOLVIA-183011-146262-O

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — участок стоимостью €1/м² с высокой неопределённостью

Участок 2 400 м² в Suano (Cantabria) выставлен банком Sabadell за €3 500 — около €1/м².

Скидка 53% от первоначальной цены указывает, что банк не может продать этот актив.

Рыночных аналогов нет (0 компараторов), кадастровое назначение неизвестно, статус владения не подтверждён.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус участка
Определяет, можно ли строить, использовать под с/х или участок вообще заблокирован.
Физический доступ и коммуникации
Без подъезда и электричества участок может быть непригоден для использования.
Análogos de mercado
Без данных о ценах продаж невозможно оценить, дёшев ли участок.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Участок классифицирован как сельский (rústico), но кадастровое назначение и градостроительный статус не указаны. Может быть запрет на строительство или ограничение использования.
Valor de mercado sin verificar
Ни одного компаратора по продажам участков в Suano. Определить справедливую стоимость невозможно. Цена банка не является ориентиром рынка.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок или используется третьими лицами (пастбище, самозахват). Для сельских участков это обычный риск.
No se ha podido visitar el inmueble
Solvia не указала, можно ли осмотреть участок. Физическое состояние (уклон, доступ, заброшенность) неизвестно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P1
Запросить calificación urbanística в Ayuntamiento de Suano
P1
Получить nota simple в Registro de la Propiedad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelo Rustico situado en La Hermandad de Campo de suso

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CantabriaSuanoTERRENO en CantabriaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~1 400 € — не цена сделки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.