Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Calle Capitán Gómez Landero
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 223.41 m²
Дом в одном уровне 223 м² в Santa Cruz de Tenerife: запрос 499 000 EUR сильно выше ориентира 338 981 EUR, объект занят.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: запрос намного выше рынка, объект занят
Это дом в одном уровне около 223 квадратных метров на калье Капитан-Гомес-Ландеро в Санта-Крус-де-Тенерифе, прямая продажа Banco Sabadell за 499 000 EUR при рыночном ориентире 338 981 EUR на 9 сравнениях.
Запрос значительно выше рынка, а объект занят и не финансируется ипотекой, поэтому покупка по цене банка — переплата.
Первый шаг — запросить существенную скидку и уточнить статус occupación.
9 sale comps · Idealista · Santa Cruz de Tenerife · €/m² 1517.30
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa planta baja: Vivienda en C/ Capitán Gómez Landero - Santa Cruz de Tenerife Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно выше рыночного ориентира; при занятом объекте покупка по запросу означает существенную переплату.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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