Vivienda en venta en Tarragona: Calle Vint-i-set
Tarragona · vivienda · 53.95 m²
Цена 80 000 € выглядит ниже рынка, но все компы — аренда, нет данных о состоянии и годе постройки; требуются проверки.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Изучить — квартира 54 м² в Таррагоне, возможен дисконт
Квартира 54 м² в Таррагоне выставлена банком Sabadell за 80 000 € (1 483 €/м²).
Рыночная оценка системы — ~84 800 €, но она построена исключительно на рентных аналогах, поэтому реальный дисконт может быть как больше, так и меньше 6%.
Свободна, полная собственность — два положительных фактора.
5 Idealista comps (rent-based €/м²), scope Tarragona; marketPricePerM2 = 1 572 €/м² × 53.95 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8243816CF4584C0009PH
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Vint-i-set, Tarragona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Компы — только по аренде, Подтверждено: свободна, Año de construcción desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка системы ≈ 84 800 €; запрашиваемая цена 80 000 € — потенциальный дисконт ок. 6%, но расчёт основан на рентных аналогах, что занижает точность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tarragona. Запросить у агента полное описание + фото состояния.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.