Vivienda en venta en Santa Eulalia del Río: Avenida Ricardo Curtoys Gotarredona

Santa Eulalia del Río · vivienda · 108.68 m²

Квартира 108,68 м² (energy G) в Santa Eulària des Riu сдана арендатору с правом преимущественной покупки; цена 649 000 EUR, опоры нет.

Referencia: SOLVIA-183306-146545-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: аренда и право выкупа арендатора, рынка нет

Квартира 108,68 м² (energy G) на Avenida Ricardo Curtoys Gotarredona в Santa Eulària des Riu, Ibiza; Banco Sabadell продаёт её арендованной, с возможным правом преимущественной покупки арендатора и без ипотеки.

Опоры нет; цена 649 000 EUR.

Решает арендатор и его право.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия договора аренды

Срок, рента, fianza определяют ценность.

Precio del mercado

Опоры нет, 5 972 EUR/м² по карточке.

Площадь и планировка

1 спальня при 108,68 м² выглядит странно.

market_anchor отсутствует: нет comps квартир в Santa Eulària des Riu

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Дисклеймер банка: «transmite arrendado a tercero»; плюс «situación especial declarada».

Posible derecho de compra preferencial

Дисклеймер: «posible derecho de éste a la adquisición preferente»: арендатор может купить объект раньше вас.

No financiable mediante hipoteca

Дисклеймер: при такой занятости объект не может быть оценён и заложен, финансирование только другими гарантиями.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Sabadell/Solvia договор аренды и условия tanteo

3 comps квартир в Santa Eulària des Riu (Idealista)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Av Ricardo Curtoys Gotarredona - Santa Eulàlia del Río - Situación: situación especial declarada.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Posible derecho de compra preferencial, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.