Vivienda en venta en Santa Fe: Ronda Loja nº rte
Santa Fe · vivienda · 106 m²
Дом 106 м² за 44 000 € при рыночной оценке ~115 000 € — глубокий дисконт, но нужно подтвердить владение и отсутствие жильцов.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Готовить ставку — Casa Santa Fe (прямая покупка у банка)
Дом 106 м² в Santa Fe за 44 000 € при рыночной медиане ~115 000 € — формально глубокий дисконт.
Объект на рынке 827 дней без снижения цены, что указывает на застой и открывает пространство для торга (−15%…−25%).
Основные риски: статус проживания неизвестен, состояние дома не проверено, cargas не раскрыты.
91 комп Idealista в муниципалитете Santa Fe; медиана рынка ~1 084 €/м²; площадь 106 м² из объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.