Vivienda en venta en Santa Marta: Calle San Juan
Santa Marta · vivienda · 126 m²
Банковский адуадос 126 м² за 56 000 € при рыночной оценке ~86 400 €; существенная скидка, но требуются проверка документов и визит.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Готовить ставку: адуадос в Santa Marta — скидка ~35% к рынку
Адуадос 126 м² в Santa Marta выставлен Banco Sabadell за 56 000 € — значительно ниже рыночной оценки (~86 400 € по 134 компараторам Idealista, 686 €/м²).
Скидка реальна, но без фото, года постройки и визита невозможно точно оценить затраты на ремонт.
Ключевой шаг — nota simple + визит: подтвердить свободное владение и реальное состояние.
134 компаратора Idealista в муниципалитете Santa Marta; рыночная цена за м² = 686 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (134 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en Santa Marta (Badajoz)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Нет индивидуальных компараторов. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка значительно ниже медианы рынка по муниципалитету. Скидка частично объясним 24% снижением цены, но даже после него предложение существенно дешевле рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Mérida. Записаться на визит через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.