Vivienda en venta en Ponferrada: Batalla de Bailén
Ponferrada · vivienda · 109 m²
Банк просит 43 000 € за 109 м² — это ≈394 €/м² при рынке ≈744 €/м², но год постройки 1966, занято неизвестно и квартира висит на рынке 827 дней.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 109 м² в Понферраде, глубокая скидка от банка
Банк Sabadell продаёт квартиру 109 м² в Понферраде за 43 000 € — примерно 394 €/м² при среднерыночных ≈744 €/м².
Скидка ≈47% выглядит привлекательно, но здание 1966 года, квартира на рынке 827 дней, статус занятия неизвестен и нет фотографий.
Скидка, вероятно, отражает реальные проблемы: возраст здания, возможный ремонт и неопределённость с владением.
34 компаратора Idealista в Понферраде; рыночная цена €/м² ≈744; площадь 109 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6532911PH9163S0009JT
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Средняя рыночная цена для данной площади — около 81 000 €. Банк продаёт за 43 000 €, что значительно ниже рынка. Однако здание 1966 года и квартира на рынке уже более двух лет — скидка может отражать серьёзные скрытые проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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