Vivienda en venta en Málaga: Calle Arlanzón
Málaga · vivienda · 73.44 m²
Цена банка сильно ниже рыночной оценки, но статус занятости и cargas неясны; сначала nota simple и осмотр.
Datos actualizados: 10 de agosto de 2026
Изучить: цена банка глубоко ниже рынка, но статус и cargas неясны
Цена банка находится далеко ниже экспертной оценки по сделкам в Малаге, поэтому объект интересен только после проверки документов.
Главные неизвестные: занятость, cargas и смысл «situación especial declarada».
Сначала нужна nota simple и осмотр; без этого считать сделку понятной рано.
12 Idealista comps in Málaga; Idealista · Málaga market model; surface 73.44 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Arlanzón - Málaga - Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка намного ниже медианы сделок по району; по рынку это выглядит как глубокий дисконт, но нужно проверить правовой и физический статус.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить расшифровку 'situación especial declarada'.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.