Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Espiel: Ctra Fuente Agria

Espiel · vivienda · 94.55 m²

Банковская цена 59 000 EUR, но рыночный ориентир отсутствует; до проверки документов, состояния и сопоставимых продаж предложение не готово.

Referencia: SOLVIA-183853-147069-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира

Это отдельно стоящий жилой дом площадью 94,55 м² в Espiel, предлагаемый банком напрямую за 59 000 EUR.

Сопоставимый рыночный mid и диапазон отсутствуют, поэтому сравнение цены и расчёт допустимого предложения не выполнены.

Решение определяется содержанием заявленной «особой ситуации», состоянием, занятостью и обременениями; первым шагом следует запросить у банка документы и разъяснение этой формулировки.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость объекта неизвестна
Наличие жильцов или третьих лиц может задержать получение владения и увеличить расходы.
Burdens unknown
Неучтённые обременения могут повлиять на стоимость, финансирование и возможность перепродажи.
Физическое состояние неизвестно
Для отдельно стоящего дома ремонт, коммуникации и конструктивные дефекты могут существенно изменить бюджет.

Цена предложения банка: 59 000 EUR; Заявленная площадь: 94,55 м²; Муниципалитет Espiel, провинция Córdoba

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у банка письменное разъяснение формулировки «situación especial declarada» и полный пакет документов по объекту.
P0
Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и проверить идентификацию finca.
P1
Провести visita объекта с проверкой состояния, коммуникаций и фактической занятости.
P1
Собрать сопоставимые фактические продажи домов в Espiel и после проверки подать встречное предложение на 5%, 10% или 15% ниже 59 000 EUR.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa aislada en Ctra Fuente Agria Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CórdobaPisos de banco en EspielVIVIENDA de banco en CórdobaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Córdoba

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка письменное разъяснение формулировки «situación especial declarada» и полный пакет документов по объекту.. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и проверить идентификацию finca..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.