Vivienda en venta en Pedro Muñoz: Luis Soriano
Pedro Muñoz · vivienda · 150 m²
Привлекательная цена ниже рынка, но владение не подтверждено, и дом пустует 827 дней — высокий риск скрытых проблем.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — дом в Pedro Muñoz, прямая продажа банка
Дом 150 м² в Pedro Muñoz (Ciudad Real) продаётся банком Sabadell за 36 000 €, что значительно ниже рыночной медианы (~75 000 €).
Однако объект находится на рынке 827 дней, что сигнализирует о возможных скрытых проблемах: владение не подтверждено, состояние неизвестно, 0 ванных комнат при 150 м² — подозрительная планировка.
Перед любым предложением необходимо: (1) получить письменное подтверждение свободного владения от Solvia, (2) лично осмотреть дом, (3) заказать nota simple.
124 компаратора Idealista в муниципалитете Pedro Muñoz (median ~501 €/м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Состояние дома неизвестно. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Текущая цена значительно ниже медианы рынка муниципалитета (~501 €/м² vs 240 €/м² за лот), что потенциально даёт скидку около 52%. Однако цена может отражать проблемы с состоянием или юридическим статусом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia письменное подтверждение статуса владения. Запланировать визит на объект.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.