Vivienda en venta en Telde: Ctra Jinamar
Telde · vivienda · 88 m²
El precio está por debajo del mercado estimado, pero antes de ofertar hay que aclarar cargas, ocupación y estado interior.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar: compra directa al banco con margen, pero faltan cargas y posesión
El precio pedido está por debajo del mercado estimado para Telde y eso deja margen, pero no es una compra cerrada.
El aviso legal del banco es claro: hay cargas pendientes de cancelación y eso puede elevar el coste efectivo.
Además, la ocupación es desconocida y no hay visita interior, así que el presupuesto de reforma y la posesión siguen abiertos.
23 comparables Idealista en Telde; Idealista · Telde marketPricePerM2; Superficie 88 m² y tipología VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena base de superficie: 88 m² en vivienda urbana da una referencia de mercado suficientemente sólida.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Está claramente por debajo del rango de mercado estimado para Telde. El ancla principal son comparables de venta y la superficie del piso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar si se puede visitar el piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.