Vivienda en venta en Pizarral: Calle Coria
Pizarral · vivienda · 87 m²
Цена выглядит намного ниже ориентиров рынка, но без nota simple, статуса владения и осмотра внутри это пока только кейс на проверку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка в Pizarral только после проверок
Как прямая покупка у банка это выглядит сильно ниже рыночного ориентира для 87 м², но вывод упирается в три пробела: nota simple, фактическое владение и осмотр внутри.
По фото интерьер не виден, а внешний вид указывает на износ и возможную влагу, поэтому нужен отдельный резерв на ремонт.
Цена сама по себе не делает сделку хорошей: дисконт может уже отражать состояние и юридическую неопределённость.
18 реально проданных похожих лотов в Salamanca ±60% площади, медиана 710 €/м²; комбинированная медиана: 60% исторические продажи + 40% объявления; valuation_context.market.marketPricePerM2 для муниципалитета Pizarral
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Coria, Pizarral (Salamanca)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ориентиру продаж объект выглядит существенно ниже середины рынка, но цена, вероятно, уже учитывает слабое состояние и юридические неизвестности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить у Solvia статус владения и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.