Vivienda en venta en Almería: Corona (san Vicente)
Almería · vivienda · 142.15 m²
Сильный дисконт к рынку, но occupation и cargas не подтверждены — сначала документы и осмотр.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: купить у банка — дуплекс в Альмерии
По внутренней оценке рынок здесь около 291 тыс. €, а asking 72 тыс. € выглядит очень низко относительно ориентира.
Но ocupación не подтверждена, а cargas не проверены, поэтому это пока не готовая покупка.
Если nota simple чистая и доступ к объекту возможен, запас выглядит очень сильным; если есть ocupantes или обременения, риск и сроки резко растут.
Idealista · Almería; 68 объектов в оценке; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado Almería Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по Idealista заметно выше asking; цена выглядит сильно ниже рынка, но владение и cargas ещё не закрыты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить ocupación и возможность visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.