Inmueble en venta en Vall d'Uixó (la): Pt Penyacreus
Vall d'Uixó (la) · terreno · 200 m²
Участок 200 м² по очень низкой цене (145 €/м² vs рынок 300–500 €/м²), но нет данных о категории земли, подводе коммуникаций и целевом назначении — проверка обязательна перед любым действием.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить — земля в Vall d'Uixó, но данных мало
La parcela de 200 m2 en La Vall d'Uixó está expuesta por Sabadell Bank a un precio de 29.000 euros (145 €/m2), muy por debajo de los comparadores del mercado (300–500 €/m2).
Sin embargo, la confianza en la evaluación es muy baja: los comparadores difieren significativamente en la zona, y no se confirma la categoría de tierra según el plan maestro del municipio.
La pregunta clave es si el sitio urbanizable con comunicaciones disponibles, o si es suelo rústico / no desarrollado - entonces el precio puede ser justo o inflado.
5 компараторов Idealista (TERRENO) в La Vall d'Uixó; Медиана €/м² по компараторам: ~374 €/м²; Диапазон €/м² компараторов: 292–564 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7020421YK3172S
Descripción original del inmueble
Suelo Urbanizable: Suelo en La Vall d´Uixó - Castellón -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Компараторы показывают рыночный диапазон 300–500 €/м² для земли в муниципалитете. Цена предложения 145 €/м² значительно ниже, но 0 компараторов точно совпадают по типу и характеристикам — уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить informe urbanístico en Ayuntamiento de La Vall d'Uixó. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Nules/Villarreal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.