Inmueble en venta en Vall d'Uixó (la): Pt Penyacreus
Vall d'Uixó (la) · terreno · 200 m²
Участок 200 м² по очень низкой цене (145 €/м² vs рынок 300–500 €/м²), но нет данных о категории земли, подводе коммуникаций и целевом назначении — проверка обязательна перед любым действием.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — земля в Vall d'Uixó, но данных мало
Участок 200 м² в La Vall d'Uixó выставлен банком Sabadell по цене 29 000€ (145 €/м²), что значительно ниже рыночных компараторов (300–500 €/м²).
Однако уверенность в оценке очень низкая: компараторы существенно отличаются по площади, а категория земли по генплану муниципалитета не подтверждена.
Ключевой вопрос — действительно ли участок urbanizable с доступными коммуникациями, или это suelo rústico/неосвоенный — тогда цена может быть справедливой или завышенной.
5 компараторов Idealista (TERRENO) в La Vall d'Uixó; Медиана €/м² по компараторам: ~374 €/м²; Диапазон €/м² компараторов: 292–564 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbanizable: Suelo en La Vall d´Uixó - Castellón -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Компараторы показывают рыночный диапазон 300–500 €/м² для земли в муниципалитете. Цена предложения 145 €/м² значительно ниже, но 0 компараторов точно совпадают по типу и характеристикам — уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить informe urbanístico en Ayuntamiento de La Vall d'Uixó. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Nules/Villarreal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.