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Vivienda en venta en Puertollano: Calle Callao

Puertollano · vivienda · 89 m²

Chalet adosado 89 м² на Solvia за 14 000 € — рыночная оценка ≈ 60 000 €, скидка ~77%, но статус владения и проживания неизвестен, требуется проверка перед покупкой.

Referencia: SOLVIA-184348-147525-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Готовить ставку — таунхаус Puertollano, запросить документы

Taунхаус 89 м²/4 комн. в Puertollano за 14 000 € при медиане рынка ~60 000 € — потенциальная скидка ~77%.

Объект на рынке 827 дней, банк мотивирован на продажу.

Однако статус проживания неизвестен (риск окупас), физическое состояние не проверено (класс G), и нет фото.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус проживания
Окупас могут заблокировать доступ на 6-18 мес. и потребовать юридических затрат до 10 000 €+.
Condición física del objeto
Класс G + 827 дней на рынке. Ремонт может составить 15 000-30 000 €.
Carga y deudas
Неизвестно, есть ли долги по IBI, comunidad, или залоговые обременения на объекте.

89 comps Idealista в муниципалитете Puertollano; рыночная цена за м² 673.7 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала, свободен ли объект. Окупас — реальный риск в Испании, особенно для долговременно пустующих объектов. Может потребовать судебного разбирательства на 6-18 мес.
Lote con historial de nueva licitación
Объект на рынке более двух лет. Это может указывать на скрытые проблемы (состояние, расположение, правовые вопросы) или на то, что предыдущие покупатели отказались после проверки.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о физическом состоянии объекта. При цене 14 000 € ремонт может легко удвоить затраты. Класс энергоэффективности G указывает на старый фонд.
Нет фото и деталей объекта
Сравнение основано на средних ценах по муниципалитету, без привязки к конкретной улице и состоянию. Реальная рыночная цена может отличаться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia подтверждение статуса владения и проживания
P0
Organizar una visita a la instalación
P1
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Puertollano
P1
Уточнить условия ипотеки Sabadell для данного объекта
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Chalet en C/ Callao, Puertollano (Ciudad Real)

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia подтверждение статуса владения и проживания. Organizar una visita a la instalación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.