Inmueble en venta en Tabernas: Avenida San Sebastián
Tabernas · terreno · 6442.8 m²
Земельный участок «suelo urbano no consolidado» с низким статусом застройки и отсутствием компараторов — высокая неопределённость., рынок ≈ 1.1M€
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Saltar — suelo urbano no consolidado, alto riesgo legal
La parcela es de 6,442 m2 suelo urbano no consolidado en Tabernas.
El significado de “no consolidado” es crítico: el plan de la ciudad puede no prever el desarrollo en un futuro previsible – los riesgos de compra se convierten en posesión de tierras idiosas.
El precio de €14/m2 parece barato, pero los comparadores de mercado suelo no consolidado están ausentes; la cifra municipal de € 165/m2 se refiere a propiedades terminadas y es irrelevante aquí.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano no consolidado: Suelo urbano en Av. San Sebastián, Tabernas (Almería)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo urbano no consolidado, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~1 050 000 € — не цена сделки.
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