Inmueble en venta en Carucedo: Barosa

Carucedo · terreno

Сельский участок 600 € без площади, кадастра и данных о разрешённом использовании — риски непредсказуемы, цена не является аргументом.

Referencia: SOLVIA-184424-147589-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — рустико без площади, данных и назначения

Участок 600 € выглядит дёшево, но это маркер проблемы, а не скидки: площадь = 0, кадастр не указан, тип земли — rústico без уточнения.

Данных для расчёта цены за м² нет.

Solvia снижал цену на 53%, что указывает на длительное отсутствие спроса (827 дней на рынке).

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y compararlo con el mercado.
Разрешённое использование и категория земли
Определяет, можно ли строить, вести хозяйство или только пользоваться как открытую территорию.
Реестровые обременения и право собственности
Могут быть servidumbres, аренда, спорные границы.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Rust-земля в Испании часто имеет серьёзные ограничения на застройку, а тип rústico не указан. Возможно — охраняемая зона, сельхозугодья или лесные угодья без права строительства.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади (surface_m2 = 0), кадастровой ссылки, назначения и компараторов. Рыночная стоимость не определяема.
Ocupación no confirmada
Для сельского участка статус occupation = UNKNOWN может означать наличие третьих лиц, обработку земли или оспаривание границ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia ref_catastral и площадь участка
P0
Получить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Carucedo
P1
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Ponferrada

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia ref_catastral и площадь участка. Получить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Carucedo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.