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Inmueble en venta en Carucedo: Barosa

Carucedo · terreno

Сельский участок 600 € без площади, кадастра и данных о разрешённом использовании — риски непредсказуемы, цена не является аргументом.

Referencia: SOLVIA-184424-147589-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — рустико без площади, данных и назначения

Участок 600 € выглядит дёшево, но это маркер проблемы, а не скидки: площадь = 0, кадастр не указан, тип земли — rústico без уточнения.

Данных для расчёта цены за м² нет.

Solvia снижал цену на 53%, что указывает на длительное отсутствие спроса (827 дней на рынке).

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y compararlo con el mercado.
Разрешённое использование и категория земли
Определяет, можно ли строить, вести хозяйство или только пользоваться как открытую территорию.
Реестровые обременения и право собственности
Могут быть servidumbres, аренда, спорные границы.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Rust-земля в Испании часто имеет серьёзные ограничения на застройку, а тип rústico не указан. Возможно — охраняемая зона, сельхозугодья или лесные угодья без права строительства.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади (surface_m2 = 0), кадастровой ссылки, назначения и компараторов. Рыночная стоимость не определяема.
Ocupación no confirmada
Для сельского участка статус occupation = UNKNOWN может означать наличие третьих лиц, обработку земли или оспаривание границ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia ref_catastral и площадь участка
P0
Получить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Carucedo
P1
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Ponferrada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia ref_catastral и площадь участка. Получить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Carucedo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.