Vivienda en venta en Haro: Pz Marques de Francos
Haro · vivienda · 72.2 m²
Asking price ниже рыночной медианы на ~7%, но статус занятости неизвестен — требуется проверка перед любым предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 72 м² в центре Haro, La Rioja
Квартира 72 м² / 3 комнаты на центральной площади Haro по цене 115 000 € — примерно на 7% ниже рыночной медианы муниципалитета.
Дисконт существует, но умеренный и не покрывает стандартные издержки (налоги + ремонт + юридический буфер).
Главный блокиратор — неизвестный статус занятости: Solvia не подтвердила свободное владение.
50 comps Idealista + Idealista-rent в муниципалитете Haro; Рыночная цена/м² = 1 705 €/м²; Площадь Catastro 72.2 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Pz Marques de Francos, Haro (La Rioja)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Asking price ниже медианы муниципалитета, но дисконт умеренный (~6-7%). Без фото и визита сложно оценить, отражает ли цена реальное состояние.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Haro. Запланировать визит через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.