Vivienda en venta en Corella: Calle Corella

Corella · vivienda · 92.23 m²

Занятый объект без доступа и подтверждённой рыночной оценки: цена 89 000 EUR не позволяет обосновать доходность с учётом получения владения.

Referencia: SOLVIA-184979-148095-O

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят, рыночный ориентир не подтверждён

Это прямая банковская продажа занятой квартиры площадью 92,23 м² с двумя гаражами и двумя кладовыми за 89 000 EUR.

Допустимый рыночный ориентир отсутствует, поэтому сопоставить цену с рыночной стоимостью и рассчитать контроферты нельзя.

Решение определяют правовое основание занятия и возможные расходы на получение владения; первым шагом должен быть запрос документов у Solvia.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без сопоставимых продаж нельзя определить допустимую контроферту и запас на расходы по получению владения.

Правовое основание занятия

Договор аренды, прекарий или незаконное занятие предполагают разные сроки, расходы и ограничения при получении владения.

Обременения и состав права

Необходимо подтвердить полную собственность на квартиру, оба гаража и обе кладовые, а также выявить зарегистрированные ограничения.

122 sale comps · провинция Navarra (в Corella мало объявлений) · €/m² 1566.5239398542035; Запрашиваемая цена банка: 89 000 EUR; Площадь квартиры: 92,23 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Продавец прямо указывает, что объект занят и недоступен для посещения; получение владения может потребовать дополнительных расходов и существенно задержаться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia документы об основании занятия и наличии судебного производства

Собрать минимум три сопоставимые продажи в Corella с гаражами и кладовыми

Запросить актуальные nota simple по всем пяти объектам недвижимости

Подавать предложение банку только после проверки владения, реестра и состояния

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso con garajes y trastero en Corella - Navarra - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Navarra Pisos de banco en Corella VIVIENDA de banco en Navarra Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Допустимый рыночный ориентир отсутствует, поэтому нельзя установить, является ли запрашиваемая банком цена дисконтом к стоимости занятого объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia документы об основании занятия и наличии судебного производства. Собрать минимум три сопоставимые продажи в Corella с гаражами и кладовыми.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.