Vivienda en venta en Laguna de Negrillos: Tr Iglesia-2-CF
Laguna de Negrillos · vivienda · 114 m²
Заявленная цена чуть ниже медианы рынка (~41 100 €), листинг висит 827 дней — возможен торг, но статус занятости неизвестен и документов нет.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Casa adosada Laguna de Negrillos (León) — 39 000 €
Casa adosada 114 м² в Laguna de Negrillos (León) за 39 000 €.
Цена находится чуть ниже медианы рынка (~41 100 € по 6 компараторам Idealista, €/м² = 360), но компараторы имеют сильный разброс, что снижает точность оценки.
Объект на рынке 827 дней — банк застойный, есть пространство для торга (реалистичный counter-offer -10–15%).
6 компараторов Idealista в Laguna de Negrillos (медиана €/м² = 360); Широкий разброс цен: 201-1 311 €/м² по разным объектам; Прямая компара (38 000 € за 137 м², 277 €/м²) — ближе всего к лоту
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en Tr Iglesia-2-CF, Laguna de Negrillos (León)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Alta dispersión de los comparadores, Estado de objeto desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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