Inmueble en venta en San Martín de la Vega: Pz de la Integración
San Martín de la Vega · local comercial · 75.26 m²
Локал 75 м² в Сан-Мартин-де-ла-Вега выставлен банком за 46 000 € — возможный дисконт, но отсутствие рыночных компарейблов и неизвестный статус владения не позво
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — коммерческий объект с глубоким дисконтом, но мало данных
Коммерческое помещение 75 м² в Сан-Мартин-де-ла-Вега выставлено банком за 46 000 € (611 €/м²).
Цена выглядит низкой, но рыночных компарейблов для коммерческих объектов в этом муниципалитете нет — невозможно подтвердить дисконт.
Объект на рынке 569 дней без изменения цены, что даёт потенциальное пространство для торга.
муниципалитет San Martín de la Vega; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Pz de la Integración, San Martín de la Vega (Madrid)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 204 €/м² (0 comps, муниципалитет San Martín de la Vega).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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