Inmueble en venta en Ortigueira: Feira (mera de Baixo)
Ortigueira · local comercial · 370 m²
Огромная скидка к рынку (~92%), но помещение 827 дней не продаётся, статус занятости неизвестен, данных о состоянии нет.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: коммерческое помещение 370 м², Ортигейра — запрос €21k
Коммерческое помещение 370 м² в Ортигейре выставлено Sabadell на прямую продажу за €21k — около 8% от расчётного рынка.
Однако оценка €259k основана на жилых компарейблах Idealista (€700/м²), что не релевантно для локала в малом городке; реальная рыночная цена может быть в разы ниже.
Объект 827 дней на рынке без снижения цены, статус занятности и состояние неизвестны — визит и nota simple обязательны.
7 компарейблов Idealista, Ortigueira, €700/м²; 370 м² площади по Catastro/листингу
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.