Vivienda en venta en Valladolid: Calle Zapardiel
Valladolid · vivienda · 48.41 m²
Precio de venta bancario (23.200 €) es un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (121.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos legales y técnicos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente por Banco Sabadell a 23.200 €, un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (121.000 €).
Aunque el descuento es muy atractivo, hay tres incertidumbres críticas: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y estado anticuado (1963) con fachada envejecida.
No hay datos sobre certificación energética, comunidad o gastos anuales.
50 comparables Idealista en Valladolid; precio medio zona 2.500 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (23.200 €) representa menos del 20 % del valor de mercado estimado (121.000 €), lo que ofrece amplio mar
- Propiedad en régimen de propiedad plena: No hay indicios de copropiedad, usufructo ni nuda propiedad: transmisión limpia si se confirma titularidad y ausencia de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Zapardiel - Valladolid -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.