Vivienda en venta en Roda de Ter: Calle Bonamic
Roda de Ter · vivienda · 50.7 m²
Precio de venta bancario (80.000 €) está un 20,7 % por debajo del valor de mercado estimado (100.726 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (80.000 €) representa un descuento del 20,7 % frente al valor de mercado estimado (100.726 €), respaldado por 57 comparables de Idealista en Roda de Ter.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la existencia de cargas registrales y el estado físico —aunque habitable— es anticuado (puntuación 60/100), lo que exige una revisión técnica.
Hasta obtener la nota simple y realizar una visita física, no es posible validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
57 comparables Idealista en Roda de Ter; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (80.000 €) es un 20,7 % inferior al valor medio de mercado (100.726 €), basado en 57 comparables locales
- Propiedad en régimen de plena propiedad: No hay indicios de copropiedad, usufructo ni nuda propiedad: la titularidad es completa y transferible, simplificando la
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos en C/ Bonamic - Roda de Ter - Barcelona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado local. Sin embargo, la falta de datos sobre ocupación y cargas impide confirmar si el descuento compensa los riesgos legales y de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente Solvia para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.