Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Benicarló: Calle Dels Llauradors

Benicarló · vivienda · 103.3 m²

Цена выглядит заметно ниже рыночного уровня для 103,3 м² с гаражом, но без nota simple и ясности по владению входить рано.

Referencia: SOLVIA-185559-148642-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка в Benicarló ниже рынка

Это прямая покупка у банка, а не торги: 150000 EUR здесь нужно читать как цену продавца, а не как рыночную стоимость.

По ориентиру Idealista для Benicarló объект выглядит заметно дешевле рынка для 103,3 м², поэтому интерес есть.

Но occupation и cargas не раскрыты, а это ключевые факторы реальной цены и срока получения владения.

Confianza del análisis IA74/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный состав продаваемого лота
Нужно понять, включены ли конкретная квартира и конкретное парковочное место в цену.
Фактическое состояние интерьера
Даже у банка новый объект может требовать доделок, ремонта или замены оборудования.
Условия финансирования
Ипотека влияет на реальную доходность и предел встречного оффера.

Idealista · Benicarló: ориентир 2318,84 €/м²; 34 объектов в зоне по данным valuation_context; площадь 103,3 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободна ли квартира фактически. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя считать итоговую стоимость закрытой. Возможны cargas, сервитуты или иные ограничения по титулу.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание банка маркетинговое и не заменяет осмотр. Реальное состояние квартиры, гаража и общих зон может отличаться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2318 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по каждой finca
P0
Согласовать осмотр квартиры и гаража
P1
Запросить у Solvia письменный статус владения
P1
Уточнить условия ипотеки Sabadell по активу
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Pisos con garaje en C/ Dels Llauradors - Benicarló - Castellón

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CastellónPisos de banco en BenicarlóVIVIENDA de banco en CastellónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ориентиру зоны объект выглядит ниже нижней части рыночного диапазона, но итог зависит от владения, состояния и регистрационных обременений.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по каждой finca. Согласовать осмотр квартиры и гаража.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.