Vivienda en venta en Benicarló: Calle Dels Llauradors
Benicarló · vivienda · 97 m²
Просимая цена на 22% выше рыночной медианы; владение не подтверждено — прежде чем делать предложение, нужно выяснить юридический статус и состояние квартиры.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — квартира в Беникарло, цена выше рынка, владение неизвестно
Аттик 4 комнаты, 97 м² с гаражом в Беникарло.
Банк Sabadell просит 152 000 € (1 567 €/м²), что на ~22% выше рыночной медианы (≈1 289 €/м² по данным Idealista).
Объект на рынке 241 день и выставлен повторно — это даёт пространство для торга, но основная проблема: статус владения неизвестен и нет компараторов реальных продаж.
34 компаратора Idealista в Беникарло, медиана €/м² ≈ 1289; Расчётная рыночная стоимость 124 985 € (valuation_context)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1278783BE8717N0054YF
Descripción original del inmueble
Ático: Pisos con garaje en C/ Dels Llauradors - Benicarló - Castellón
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Банк просит 152 000 € за 97 м² (1 567 €/м²), тогда как медиана рынка — около 1 289 €/м². Объект на 22% дороже типичных аналогов в Беникарло.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia актуальный статус владения. Заказать nota simple в Registro de Benicarló.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.