Inmueble en venta en San Pedro del Arroyo: Santo Tome de Zabarcos

San Pedro del Arroyo · terreno · 2256 m²

Urbanizable land plot without confirmed buildability, no comparables, 827 days on market — insufficient data to justify an offer at any price., рынок ≈ 290k€

Referencia: SOLVIA-185721-148796-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — земельный участок в Сан-Педро-дель-Арройо, данные минимальны

Участок в Сан-Педро-дель-Арройо (2256 м²) выставлен банком Sabadell за €68 255 (€30/м²).

Ни одного компаратора, рыночная стоимость не определена, градостроительная классификация не подтверждена.

Участок на рынке 827 дней без снижения цены, что свидетельствует о неликвидности.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Clasificación de la planificación urbana

Парцела и коэффициент распределения

Доступ к коммуникациям

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Nota simple в Registro de Ávila, certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de San Pedro del Arroyo

Valor de mercado sin verificar

Поиск продаж участков в San Pedro del Arroyo и окрестностях (Idealista, Catastro, Registro)

Ocupación no confirmada

Визит на участок, опрос соседей, проверка в Catastro

Lote con historial de nueva licitación

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple en Registro de la Propiedad de Ávila

Запросить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento

Visita el sitio en persona

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Urbano San Pedro del Arroyo

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~290 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Ávila. Запросить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento.

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